|
|
 |
|
 |
 |
Советы арендатора часть 2
Что не нужно делать.
Не нужно говорить агенту о том, что вам не нравится квартира, а затем возвращаться в нее и договариваться с хозяевами без него. Ведь владельцы квартир обращаются в агентства для того, чтобы найти поддержку в случае возникновения спорных вопросов. Вы рискуете, при обходе риэлтора, вызвать вполне оправданные опасения у хозяев квартиры. На практике в таких случаях, чаще всего, вам откажут, ссылаясь на какой-нибудь предлог. После отказа, хозяева квартиры, позвонят риэлтору, и он прекратит с вами сотрудничество. В результате вы теряете драгоценное время.
О времени
Чаще всего после нескольких просмотров, хорошие квартиры сдаются. За один день возможно от пяти до шести таких просмотров. Конечно, это не очень удобно, но фактом является то, что времени на раздумья остается мало. Если вам очень понравилась квартира, то необходимо сразу подписать с хозяином квартиры договор и отдать ему деньги. Не забывайте, что после вас прейдут другие потенциальные покупатели, которые могут вас опередить. С собой берите денег, в размере трех месячной ставки за аренду. Хозяевам квартиры нужно будет заплатить наперед за первый и последний месяцы проживания в квартире. Обычно агентства берут за свои услуги сумму, равную стоимости одного месяца аренды. Некоторые просят залог за телефонные переговоры. Перед расставанием с деньгами уточните, во-первых, действительно ли вы отдаете деньги реальному хозяину квартиры. Это можно выяснить по его паспорту либо документам на квартиру, устанавливающим право на владение. Во-вторых, обязательно уточните, за что вы платите. Обычно платят за потребленную электроэнергию, междугородние переговоры и определенную ставку за аренду квартиры. Оплата за междугородние переговоры может меняться в зависимости от той схемы, по которой за них платят хозяева квартиры. Возможен вариант поминутной оплаты за исходящие звонки. Обязательно проверьте наличие подписи хозяина квартиры о принятых им деньгах, которая должна присутствовать в договоре. В идеале на договоре должна присутствовать печать агентства. |
 |
|
|
