|
|
 |
|
 |
 |
Как правильно оценить квартиру при покупке
Всегда проводите осмотр квартиры при дневном свете. Это позволит вам лучше произвести оценку жилья и местности, где находится дом. Наверняка владельцам не сильно понравится этот вариант, так как в их интересах скрыть от вас различные недочеты. Но вы настаивайте на этом, в противном случае лучше отказаться от покупки.
Обязательно ознакомьтесь с торговой и транспортной инфраструктурой местности, где вам доведется в последствии жить.
Полученные вами впечатления лучше всего законспектировать, чтобы в последствии провести анализ всех возможных вариантов в спокойной обстановке, находясь у себя дома. Подъезд является не последним моментом при оценке презентабельности приобретаемого вами жилья и не исключено, что он сможет предоставить вам полную картину о жителях, проживающих в этом доме. Стоит также воспользоваться услугами местных бабушек-старушек, которых еще называют "справочным бюро". Обычно именно они смогут выдать вам всю информацию о доме и жильцах, не упустив никаких так называемых "пикантных" подробностей из жизни обитателей дома.
Не поленитесь узнать больше, обо всех особенностях проживания у ближайших соседей. Узнайте у них о работе ЖЭКа, об отоплении дома в зимний период, о проведенных капитальных ремонтах и т. п. Они расскажут вам о магазинах, ближайших к дому, об автомобильных стоянках. Сравните всю эту информацию с рассказами владельца. Так вы узнаете, на сколько правдиво все вам описывали.
Обязательно при осмотре квартиры учитывайте возможность косметического ремонта.
Подобную процедуру могут осуществлять хозяева квартиры по большей мере из-за желания тщательно скрыть различные проблемные зоны. В большинстве случаев бутафорский ремонт выполняется не на профессиональном уровне, а на любительском, и при этом не привлекаются довольно ощутимые денежные средства. На осмотр квартиры возьмите с собой человека, который разбирается в ремонтах и строительстве. Оплата услуг профессионального консультанта будет незначительной денежной затратой, по сравнению с теми тысячами, которые в будущем, возможно, придется выложить за ремонт.
Обязательно обратите ваше внимание на потолки квартиры. Наличие свежей краски свидетельствует о том, что крыша может протекать (в том случае, если осматриваемая квартира расположена на последнем этаже). Не забудьте досконально изучить всю электропроводку. |
 |
|
|
